Семинарът е насочен към всеки, който иска да знае повече за преддоговорните взаимоотношения при сключването на договор за покупко-продажба на имот  – потенциални купувачи или продавачи, инвеститори, строители, юристи, собственици и мениджъри на агенции за недвижими имоти, брокери.

Предварителният договор за покупко-продажба на недвижим имот често е подценяван от страните по сделката. Практиката показва, че преди подписването му не се обръща достатъчно внимание на документите, които установяват правата на продавача. Не са малко и случаите, в които съдържанието на договора е противоречиво или неясно. Често страните не знаят какво произтича от едно или друго тяхно задължение, както и какви са правата им при неизпълнение.

Целта на семинара е да разясни значението на предварителния договор за покупко-продажба, неговото съдържание, последиците от неизпълнение, както и да акцентира на някои съществени моменти при сключването на този вид договори. Ще бъде обърнато внимание и на необходимостта от предварителна проверка на документите с цел превенция на потенциални проблеми. Ще бъдат посочени конкретни примери от практиката, които са разкрили потенциалните рискове и за които следва да се подходи с внимание при сключването на  предварителен договор.

Акценти на темата:

• Кога е необходимо сключването на предварителен договор;
• Как следва да се индивидуализира имотът, предмет на предварителния договор;
• Какво представляват кадастралният и регулационният план и какво е тяхното значение;
• Кои са страните по предварителния договор и някои особености в тази връзка;
• Как следва да се определят правата и задълженията на страните по договора;
• Какво е значението на неустойката, на задатъка, на капарото;
• Особености относно цената;
• Какви рискове се идентифицират от практиката при сключването на предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот;
• Специфики при продажба на поземлени имоти, паркоместа, имоти в строеж.